Собственникам

Владение свободным от собственных нужд помещением может стать выгодным источником получения денег. Вариантов получения денег здесь два – продажа или сдача в аренду части или всей площади. В каждом случае возникает необходимость заключение сделки с потенциальным покупателем или арендатором, подготовка к которой требует наличия определенных знаний, подготовки документов, формирования выгодной цены, поиск контрагента, с которым будет заключен контракт. Самостоятельное решение всех этих вопросов владельцем без совершения ошибок на каком-либо этапе под силу далеко не каждому. В целях экономии времени и избегания риска заключить невыгодный контракт собственники коммерческой и жилой недвижимости обращаются в профессиональные агентства, сотрудники которых могут проконсультировать по всем имеющимся вопросам, помочь найти покупателя или арендатора, собрать необходимые документы с соблюдением всех юридических норм.
Специалисты Greenfield Consult разместят Ваше предложение о продаже или сдаче в аренду в базу, оформят описание параметров площади, благодаря которым потребители смогут найти необходимый для себя вариант. Однако прежде чем  размещать имеющийся во владении объект, собственнику необходимо самому четко определить свои цели, которые он преследует, проводя операции с недвижимостью. От поставленных задач полностью зависят последующие действия.
 
Продажа квартир и комнат
Одним из базовых моментов, влияющих на успешное заключение договора купли-продажи квартиры или комнаты – оценка имущества. Представление жилья на рынке по сниженной цене поможет в короткие сроки найти покупателя, но не станет выгодным совершением сделки для собственника. Выставление завышенной цены за жилое помещение резко снижает возможность быстрой реализации площади, и нередко, сводит ее к нулю.
Адекватная стоимость возможна при привлечении экспертов, оценивающих помещение по определенным параметрам, соответствующим запросам приобретателей. Также, необходимо собрать множество документов, пройти ряд инстанций, что может занять довольно длительное время у человека, ранее не сталкивающегося с подобной ситуацией. Юридическая консультация со стороны профессионалов значительно экономит время, помогает предотвратить ситуацию недостачи бумаг на момент продажи.
В услуги Greenfield Consult уходит полное сопровождение процесса, начиная от оценки жилья и консультирования по базовым вопросам, заканчивая полной передачи имущества во владение покупателю и получения полной суммы продавцом.
 
Обмен квартир
Мобильность рынка жилой недвижимости заключается в непрерывном процессе поиском и смены имеющихся условий владельцами квартир согласно своим целям. Таковыми целями может быть желание повысить уровень жилья, извлечение денежных средств за счет уменьшения площади с получением доплаты, разъезд или, напротив, съезд членов семьи и проч. В любом случае, каждый обмен подразумевает под собой сбор документов, оценка жилья, поиск контрагента, оформление прав владения новой недвижимостью. Это многоступенчатая операция, где помощь профессионалов является надежной гарантией успешного достижения поставленных целей.
Greenfield Consult проведет консультацию по всем вопросам, касающимся процесса обмена. Эксперты проведут оценку помещения, определят стратегию развития совершения сделки до последнего этапа. Квартира размещается в базу предложений с обозначением параметров, по которым другие клиенты смогут найти подходящий для себя вариант. Из этой же базы проводится отбор жилья согласно предъявляемым параметрам. Специалисты помогут в проведении презентации квартиры и сопроводят при осмотре выбранных объектов. Среди прочих услуг: сбор документов, проведение юридической экспертизы, выбор и сопровождение передачи полной суммы безопасными способами,  отслеживание соблюдения норм при подписании договоров, помощь в передачи имущества в собственность, оформлении прав, регистрации.
 
Сдача в аренду квартиры, комнаты
Возможность сдачи в аренду жилой площади сегодня – великолепный способ стабильного получения дополнительного дохода. Таким преимуществом владения свободной жилой площадью сегодня пользуется большой процент собственников. Нередко владельцы прибегают  к самостоятельному поиску квартиросъемшиков и сдаче имущества без оформления каких-либо документов. Как результат, огромное число таких «сделок» имеет негативные последствия, от неполучения оплаты за проживания до полного разорения и приведение квартиры в негодное состояние. Чтобы застраховать себя от подобных несчастных случаев, настоятельно рекомендуется составлять контракты, которые являются гарантией своевременной оплаты арендатором, сохранностью жилья. Для того, чтобы быть уверенным в добросовестности людей, снимающих Вашу квартиру,  лучше всего обратиться за помощью специалистов. Greenfield Consult разместит Ваше предложение в базу, поможет быстро найти арендаторов и оформить контракт в соответствии с юридическими нормами. Также специалисты ответят на все возникающие в процессе заключения сделки по сдаче и найму вопросы, организуют сопровождение и презентацию жилья, помогут в решении проблем.
 
Продажа коммерческой недвижимости
Одним из вариантов распоряжения с неиспользуемой коммерческой недвижимостью, находящейся в собственности – продажа имущества какой-либо компании, нуждающейся во владении офисом, складом, земельным участком или другим типом нежилой площади. Многие руководители организаций предпочитают  оформления офисного помещения в собственность процессу аренды.  При этом владельцы бизнеса ставят в преимущество быстрое совершение сделки. Для этого на момент подписания договора необходимо иметь все документы, оформленные по юридическим правилам, подготовить помещение к передаче новому владельцу. Услуги Greenfield Consult включают в себя размещение Вашего предложения о продаже коммерческой площади в базе, воспользовавшись которой потенциальный покупатель быстро отобрать и рассмотреть варианты, соответствующие предъявляемым запросам. Консультация, оценка имущества, сопровождение сделки, сбор документов, помощь в передаче денежных средств также входят в профессиональную компетентность  наших сотрудников. Таким образом, Вы получаете возможность наиболее выгодно продать коммерческую недвижимость с соблюдением всех норм.
 
Продажа загородной недвижимости
Покупатели в последнее время все чаще обращаются к загородной недвижимости как к наиболее дешевому и выгодному приобретению. Ежегодный рост спроса на жилые и коммерческие площади, расположенные за чертой города становятся великолепной возможностью  для владельцев выгодно продать коттедж, квартиру, участок или офис. Безусловно, помимо получения прибыли, есть желание найти честного приобретателя, совершить сделку в кратчайшие сроки. Но далеко не каждый собственник владеет всей необходимой информацией по сбору документов, способам быстрого поиска покупателей, умением правильно оценить стоимость продаваемой площади, безопасным получением денег, переоформлением права собственности.  Обращение к профессиональной помощи по всем данным вопросам позволяет сэкономить не только время и силы, но и финансовые затраты. Ведь совершение ошибки в случае самостоятельного проведения сделки может привести к большим денежным затратам. Специалисты Greenfield Consult помогут Вам в решении любой из перечисленных проблем. Сопровождение сделки на каждом из этапов, начиная от проведения экспертной оценки имущества до передачи прав новому владельцу – способ избежать риска стать обманутым недобросовестными покупателями, получить максимальную выгоду от продажи и не совершить юридическую или финансовую ошибку.