Покупателям

Приобретение недвижимости – задача, столкнувшись с которой каждый потенциальный покупатель, должен учитывать множество нюансов, если он желает подобрать вариант, максимально точно соответствующий  его представлениям. База данных Greenfield Consult охватывает большой объем предложений по продаже коммерческого и жилого имущества. Выбор среди тысяч предложений может быть значительно облегчен, если потенциальный покупатель четко представляет критерии, которым должно соответствовать помещение.
В первую очередь, таким критерием становится тип недвижимости: коммерческая или жилая. Далее, рассматриваются вопросы расположения здания (в пределах Москвы или за городом), район/удаленность от МКАД, внешний вид строения, состояние  аудитории/участка под застройку,  планировка, инфраструктура района, в котором располагается строение. Все эти факторы являются основополагающими в процессе поиска. От соответствия им зависит стоимость объекта, список необходимой документации для оформления, уровень чувства комфорта пребывания в помещении в дальнейшем.
Однако стоит учитывать тот факт, что наличие слишком жестких требований может стать препятствием на пути быстрого подбора. Не стоит ограничиваться четко определенными условиями – есть риск, что нежелание уступить в каком-либо вопросе, может значительно увеличить время поиска.
В зависимости от избранных критериев, варьируется не только цена. Процесс поиска и заключения сделки купли-продажи имеет в каждом случае свои особенности, знание которых необходимо каждому покупателю. Однако профессиональная поддержка  является гарантией того, что покупка будет завершена в наиболее короткие сроки и без совершения ошибок.
Специалисты Greenfield Consult предоставляют наиболее полный список услуг по консультированию,  подбору объекта, участию в переговорах, документоведению и заключению сделок на приобретение коммерческих объектов и  жилья, загородной и городской недвижимости.

Покупка коммерческой недвижимости
Покупая недвижимость в коммерческих целях, необходимо изначально определить функциональное предназначение объекта: будет ли это помещение для офиса, склад, торговая точка или земельный участок. После выбора общей целевой направленности, нужно конкретизировать, для чего площадь будет использоваться. В зависимости от предназначения приобретаемого имущества, будут определены критерии, которым должно соответствовать помещение/участок. Так, офис может быть административным или рабочим местом, кабинетом приема посетителей. Часто офис совмещает все эти функции.
Требования к территории склада напрямую зависит от  типа складируемого товара, требованиям к его хранению: влажность, температура, степень яркости освещения и проч. Немаловажным здесь является необходимость подъездной доступности транспорта, грузового или легкового. То же самое касается пунктов торговли, но при этом должна учитываться и доступность магазина для потребителей.
Критерии, по которым избирается земельный участок, определяются согласно проекту застройки, которые будут производиться на приобретаемой территории.
Каждый из вариантов обязательно предполагает учет месторасположения (удаленность от центра города, престижность района), экстерьер и интерьер  строения. В офисах большую роль играет планировка, особенно, если предполагается ведение приема посетителей.
Безусловно, одной из базовых составляющих для покупателя  являются финансовые возможности. Прежде чем приступать к поискам помещения, необходимо определить ценовой диапазон, в рамках которого возможны дальнейшие действия по приобретению. Также важно учитывать, в каком состоянии Вы готовы брать имущество во владение, готовы ли Вы вложить дополнительные инвестиции в ремонт, проведение коммуникаций, или приобретается помещение «под ключ».
База Greenfield Consult содержит множество предложений коммерческой недвижимости, среди которых можно найти оптимальный вариант, максимально соответствующий Вашим пожеланиям. Сотрудники помогут не только в подборе коммерческой площади, но и проведут полную поддержку по всем вопросам, сопутствующим процессу заключения сделки купли-продажи.

Покупка  квартиры на вторичном рынке (городская недвижимость)
Приобретение жилой недвижимости практически всегда сопряжено с желанием покупателя приобрести более комфортные условия взамен имеющихся. Безусловно, бывают и иные цели покупки квартиры, но, так или иначе, они подразумевают под собой мотивы получения лучшего, более выгодного положения. Профессиональное сопровождение здесь имеет серьезное значение по нескольким причинам. Во-первых, среди покупателей жилого имущества гораздо больший процент людей, имеющих наименьшее представление о юридических правилах, чем среди приобретателей коммерческих площадей. Во-вторых, смена квартиры в случае неудовлетворенности условиями – более  трудоемкий процесс по сравнению со сменой офиса или местом склада. В-третьих, получение недвижимости на вторичном рынке очень часто включает в себя наличие непрофессионального продавца, что также может повлечь за собой определенные трудности в заключении сделки и наличие множества ошибок.
Специалисты Greenfield Consult помогут Вам найти комфортное жилье, соответствующее целям его приобретения, подготовят все необходимые документы, проведут анализ юридической чистоты покупаемого объекта, предложат различные варианты ипотечного кредитования, окажут консультационные услуги по любым вопросам.

Квартиры в новостройках
Квартира на первичном рынке жилья – наиболее привлекательный объект для покупателей жилой недвижимости. Главными факторами приобретения помещения в данном секторе для покупателя являются надежность заключения сделки купли-продажи, страхование на случай срывов сроков строительства (если квартира приобретается в строящемся здании), выгодное вложение финансов, минимализация временных затрат.
Сотрудничество Greenfield Consult с Департаментом новостроек значительно облегчает процесс нахождения покупателем наиболее надежной компании-застройщика, повышает гарантию заключения безопасной сделки. Профессиональная помощь в данном вопросе включает в себя также тщательный анализ всех возможных вариантов вложения средств, поиск наиболее выгодного вложения, при необходимости, подбор ипотечной программы. Покупка квартиры в новостройке заключает в себе дополнительные документы, страхующие покупателя от таких случаев, как срыв сроков строительства, низкое качество помещения и проч. Greenfield Consult поведет экспертную оценку всех бумаг с юридической точки зрения. Доверяя специалистам ведение процесса приобретения жилья, Вы освобождаете свое время для других, более приятных дел, снижаете риск потерять деньги.

Покупка загородной недвижимости
Определяющим фактором при выборе дома или квартиры за пределами города является удаленность объекта от городской границы. Остро встает проблема полноты инфраструктуры в районе расположения строения или земельного участка. Главные вопросы, на которые необходимо ответить до начала выбора объекта покупки – длительность времени пребывания (постоянное место жительства, дом для проведения выходных или летнего отпуска), желаете ли Вы приобрести здание «под ключ» или территорию под застройку, уровень престижности получаемого во владение имущества.
База Greenfield Consult содержит множество предложений продавцов. Консультанты помогут Вам найти недвижимость в желаемой категории, наиболее выгодном ценовом диапазоне, сориентируют в вопросе распределения финансов, подберут кредитную программу в случае невозможности оплатить покупку имеющимися средствами. Профессиональное сопровождение исключает риски возникновения ошибок в документах, обеспечивает юридическую чистоту заключаемой сделки. Наши специалисты оказывают помощь на любом этапе, начиная от подбора  загородного имущества, до получения клиентом права на собственность в государственных органах.